鄂州市机关事务服务中心着力创新工作机制，健全完善办公用房调剂流程，高效盘活利用闲置办公用房，今年以来，统筹调剂办公用房面积7000多平方米，解决了20余家市直单位、2家区直单位办公用房不足的问题。 

　　一、深入基层，广泛开展办公用房调研。市委、市政府高度重视办公用房管理工作。5月份，市政府主要领导亲自带队先后到市青少年校外活动中心、市档案馆新址、市税务局城西分局、鄂城区法院凤凰法庭办公楼进行实地调研，就办公用房统筹调剂使用提出明确要求。7月份，中心主任带队深入到鄂州主城区，对主城区内教育、卫生、水利、农业、自规等系统以及税务、检察院、法院等垂直管理部门的老旧办公用房进行一次全面调研，要求建立办公用房明细台账，畅通主城区内垂直管理部门、市直部门、区直部门办公用房调剂渠道，对主城区闲置办公用房采取“用、售、租、融”等方式，有效盘活闲置低效国有资产。 

　　二、精心组织，全面摸清办公用房底数。中心依托“以图管房”信息平台为基础，对市直机关单位的办公用房数据进行实地测量；组织召开全市行政事业单位（含学校、医院）、双管单位、国有企业办公用房管理工作会议，填报《鄂州市行政事业单位（含双管单位、国有企业）办公用房情况统计表》，对全市办公用房实际使用情况进行全面统计，摸清办公用房1347栋，建筑面积175.8万平方米，精准掌握办公用房资源信息，制定办公用房管理台账，完善统一的行政事业单位办公用房管理制度，科学制定置换、调配、处置方案，合理合规盘活利用现有闲置资产，确保形成高效规范的管理体系。 

　　三、创新机制，盘活利用闲置办公用房。一是积极探索办公用房跨层级调剂使用机制。严禁新建楼堂馆所，将面积为2300平方米的原市档案馆办公楼调剂给鄂城区人民法院凤凰法庭作为审判综合楼使用，节约财政资金1000多万元；将面积为1700平方米的原市国安局办公楼调剂给鄂城区教育局使用，解决鄂城区办公楼不足的难题。商请市税务局将位于鄂城区凤凰路37号原稽查分局闲置办公用房（面积1124.68平方米）调剂给市级党政机关统筹使用。二是统筹市直部门办公用房使用。将闲置的原市财政局会计考办办公楼调剂给市文联使用；将市公积金办公楼七层调剂给市文旅局使用；将市档案馆一楼调剂给市纪委监委建设新的廉政教育展馆。今年以来，共收回市卫健委中心血站、急救中心腾退办公用房面积2400多平方米，为市委研究室、市社工部等20余家单位统筹调剂办公用房面积4000多平方米。三是积极盘活闲置国有资产。对鄂州机场大道五处不动产资产进行评估，经公开挂网拍卖，成交价为18443.42万元。对2处闲置商品房和5处罚没资产进行评估，经公开挂网拍卖，成交价为414.49万元。（撰稿：办公用房管理科）